НАЧАЛО
ПРЕДСТАВЯНЕ
ИЗГРАДЕНИ ОБЕКТИ
"СТЕЛА ПАРК"
БЪДЕЩИ ПРОЕКТИ
АТРАКТИВНИ ЦЕНИ
КОНТРАГЕНТИ
ЗА НАС
 
  

 

 

 

Офис комплекс „Стела Парк“
 


ПРЕЗЕНТАЦИЯ
 
pdf 5 MB pdf 5 MB pdf 5 MB pdf 5 MB pdf 5 MB

 

 

 

Офис комплекс „Стела Парк“




Офис комплексът се намира в УПИ – ІІ, кв. 9, на бул. „Цариградско шосе“ 7-ми км, в непосредствена близост до ЗИТ и Office 1 Super Store. Това е HI TEC зоната на София, която е една от най-бързо развиващите се в столицата. Мястото е изключително комуникативно, до спирка на метрото. Осигурени са чисто нови ВиК, електрозахранване, ТЕЦ и отпични кабели. През него минават първокласни пътни артерии. Разположено е на средата между центъра на София, летището, околовръстния път и двете магистрали, свързващи основните градове на България. 

Целият комплекс е проектиран в категория „А“ – с централна климатизация, структурно окабеляване, системи за видеонаблюдение, пожароизвестяване, контролиран достъп и СОТ и ще бъде предаден в напълно завършен луксозен вид до 30.03.2015 г. Офисите ще бъдат изцяло завършени по проект с окачени тавани и структурно окабеляване. 

Комплексът е с 16 000 кв.м РЗП и се състои от четири блока (А, Б, В, Г), между които са разположени ресторант, кафе, кухня и лятна градина. Блоковете се състоят от складове на ниво сутерен, изложбени зали на две нива на партера и 3 етажа офиси. 

На вашето внимание предлагаме следните свободни позиции:

Ресторант, кафе-сладкарница и кухня, разположени в междублоковото пространство на кота 0,00 м, с квадратура 1200 кв.м обща площ, като кухнята на ресторанта е с площ 319 кв.м.

Блок “Б”, ситуиран в южната част на комплекса, е с РЗП приблизително 3 600 кв.м. Състои се от:

• Сутерен – складове със светла височина 3,60 м. 

• Партер и 1-ви етаж – изложбени зали, с височина на помещенията 6 м и вътрешни полуетажи.

• 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж – офиси със светла височина 3,60 м. 

Блокът е подходящ за административен център с търговска част, хотел средна категория, здравен център, клиника с рехабилитационно звено и стационар, логистичен център с климатизирани складове и всички видове „чисто производство“.

Блок „В”

• Showroom 1 – 600,14 кв.м

• Showroom 2 – 563,20 кв.м

• Етаж кота +10,80 м – 462,98 кв.м


Блок “Г” - отделни офиси от 40 до 385 кв.м

Шоуруми са със светла височина 6 м, като вътрешно са оформени с полуетажи по 3 м. Така обособените помещения могат да се използват за изложения и на едрогабаритни стоки с офиси на полуетажите към всеки един от тях. При необходимост те могат да бъдат обединени, оформяйки по-големи пространства и са особено подходящи за локален търговски център, банков клон, център за красота, зала за фитнес и релакс.

Това, което прави комплекс „Стела парк“ уникален, е изключително комуникативното му местоположение, високите конструктивни височини (6 м в шоурумовете и 4,10 м в складовите и офис помещенията), както и полезната носимоспособност на конструкцията от 2000 кг/кв.м, което позволява отделните помещения да бъдат използвани за всички видове „чисто производство“. 

Комплексът се изгражда с подкрепата на ТБ ”Д Банк” АД, която е обезпечила завършването му чрез целеви кредит.